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大分市Ｔ様邸リフォーム事例

施工データ

ビフォーアフター

事務所として利用されてましたので、全く生活感を感じる事がありません。Ｂefore

リフォーム後のリビングルームです。お洒落な感じになりました、Ｔ様仕事が終り家に帰るのが楽しみと言われてました。リフォームして本当に良かったそうです。 After

見取り図

お悩み・ご要望

中古の分譲マンションを購入をしたが、事務所として使っていたので、全く生活感がなく、とても傷んでいました。特に水まわり、洗面所、浴室は利用する事が無いので、開かずの間という感じでした。

広々としている為、部屋の中はとても寒く、床から底冷えがします。各部屋の壁は、結露が発生してクロスが剝がれ、変色していました。

T様は、今の状態では、とても生活ができないので、特にお風呂、トイレ、洗面所は広く。また各部屋に行く場合は、全ての床に段差がないバリアフリーに。そしてなにより「家族が幸せになる家」にしてほしいとのご要望でした。リフォーム工事を依頼されることになりました。

ビフォー　アフター

玄関ホールです、築40年ですので賃貸アパートみたいな感じです。Ｂefore

リフォーム後の玄関ホールです、とても明るくなりました。壁天井ホワイト色にしました。After

生活感が無く、広いスペースです、事務所として使用されてました。Ｂefore

ＬＤＫです、アイランドキッチン、床は無垢のフロアー張り、正面はオーダーの食器棚とてもお洒落な感じにリフォームできました。After

天井の照明機器の配置は悪く、クロスの切れがひどい状態でした。Ｂefore

「LDK北面」床 壁 天井　リフォーム　　After 床は既存の床にレベル調整用のパッキンを敷き込空気層を設け断熱効果は十分の部屋にしました。

何度もリフォームを繰り返してましたので、床に段差がありました。Ｂefore

「LDK南面」床 壁 天井リフォーム　　After 外部面のコンクリート壁はNDパネル（ウレタン20㎜+PB12.5㎜）張りです。

窓側のクロスが剥げ落ちてます。サッシは風が吹くとゆります。Ｂefore

「LDK東面」床 壁 天井　リフォーム　　After 開口部は内窓インプラス、天井及び壁はグラスウール（断熱材）を入れました。

ここには和室の部屋があったと思われます。天井はそのままで床のみ張り替えてました。Ｂefore

「LDK西面」床 壁 天井　リフォーム　　After 正面の建具は床の色にコーディネイトさらに天井いっぱいの高さにして、壁面と一体化したデザインする事で空間の広がりをだしました。

和室が一間ありましたが、畳をフロアーにリフォームしてました。Ｂefore

「客間」床 壁 天井　リフォーム　　After T様の要望で和室の畳は琉球畳（ヘリ無畳）、襖紙はグッドデザイン賞を受賞したお洒落な襖紙にしました。壁、天井も落ち着いた感じのイメージに、さらに天井の照明機器は和室では余り使わないダンライトを使用、訪れた知人、友人は料亭の部屋みたいですねと言われるそうです。

事務所で湯沸かし室として使用されてました。Ｂefore

「寝室」床 壁 天井　リフォーム　　After 間仕切りの無い広い部屋でしたので、寝室の間仕切りプランを設計してからの施工でした。

「寝室」床 壁 天井　リフォーム　　After 床のレベルが非常に悪く低い所と高い所の差が5㎝以上ありました。

この部屋は洗面脱衣室として利用されてました。Ｂefore

「ウォークインクローゼット」床 壁 天井　リフォーム　　After 床のレベル調整は既存の床の上に床調整用として木で勾配に合わせた加工をしてパッキン変わりとして施工、その上に新規のフォロアーを張りました。

Ｂefore

「母の部屋」 床 壁 天井　リフォーム　　After この部屋は外部に面しているコンクリート壁がありませんので、全て木のパッキンをしてプラスターボード、壁天井はグラスウール（断熱材）が入ってます、断熱リフォームです。

Ｂefore

「母の部屋」床 壁 天井　リフォーム　　After 外部に面していない壁は木のパッキンをしてプラスターボードを張る（通気層）をつくることにより断熱効果は十分です。

湯沸かし室、洗面として使用した部屋です。Ｂefore

「寝室」床 壁 天井　リフォーム　　After 洗面手洗場として利用してた部屋ですので、給排水設備は全ての配管や給水管は撤去しました。かなりの収納ができます。

この部屋はシャワー室でした、浴槽はありません。Ｂefore

「浴室」床 壁 天井 ユニットバス　リフォーム　　After 狭いシャワー室、壁、天井全て解体後、間仕切り壁を新しく造り、1620型の広い高断熱浴槽、T様ご要望の換気乾燥暖房機は洗濯物が乾かない日などは洗濯乾燥室として利用、さらに中国の大気汚染、黄砂対策もできとても重宝してます。電気工事、水道工事、ガス工事は新築工事です。浴槽、シャワー台の横に取り付けている手摺りは、T様現地立ち会いの上で寸法確認後取り付けました。

洗面所　Ｂefore

「洗面脱衣室」床 壁 天井　リフォーム　　After 床の段差無しのバリアフリー、水まわりですので床材は水に強いCFシート張り（LDKと同色）にしました。建具は幅広の片引戸、照明は人感センサー付きです。

とても狭いトイレです。タイル壁ですので非常に寒い部屋です。Ｂefore

「トイレ」床 壁 天井 衛生機器　　After 節水型のトイレです。広くてとても使い安くなりました。全ての壁はNDパネル張りです。コンクリート壁の冷たさを考慮しましたので、冬の寒さも気になりません。