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サイディン張りのコーキング劣化
- 投稿日：2020年 4月18日
- テーマ：
ホームインスペクション大分から
今回は大分県佐伯市から、ホームインスペクションのご依頼がありました。
大分市内から佐伯市は車で約1時間20分かかりました。
築15年の2階建て木造住宅です。周囲は静かでとても環境が良い場所でした。
外部はサイディン張りです、コーキングの劣化がありました。
築15年ですので、劣化はしかたありません、外部ですので。
ホームインスペクションの調査では、外部は全て目視です、特に屋根は危険
ですので、双眼鏡などで調査します。
ホームインスペクション大分
概観はモダンな感じの住宅です、ちく15年には見えません。
ホームインスペクション大分
外部のコーキングが劣化してはがれています。
ホームインスペクション大分
此の場合は劣化したコーキンを剥ぎ取り、新規のコーキングを注入します。
ホームインスペクション大分
外部ですので、建物周囲に足場を掛けなくては成りません、キャタツ足場は危険です。
売主様からのホームインスペクション依頼
- 投稿日：2020年 4月 5日
- テーマ：
大分リフォームから
今回のホームインスペクションのお問い合わせは「売主」からのご依頼でした。
今まではホームインスペクションのご依頼は「買主」からの問い合わせが多かったです。
しかし、インスペクションの本場アメリカでは「売主」様のご依頼が多数のようです。
大分県別府市の高級住宅街にある、築30年の住宅でした、やはり高級な住宅でした。
「売主」は県外にお住まいですので、ほとんど空き家状態でしたので、家の管理が
どうしてもできなかったようです、白蟻の被害がありました。
この住宅はリフォーム工事は打ち合わせを十分にして、快適な空間に成ると思います。
大分リフォームから
住宅は南東でとても日当たりが良い環境でした、大屋根の家です、玄関アプローチが高級感が漂います。
ホームインスペクション大分から
玄関のドアを開けたら、目の前には階段ホールが見えます、とても明るくお洒落な感じがします。
大分リフォームから
この階段ホールの収納部分が白蟻被害にあってました。
収納の床部分に白蟻被害が見られます、この部分は土壌に接しているために湿気があったかもしれません。
ホームインスペクション大分から
玄関ホールの吹き抜け部分の天窓（トップライト）に雨漏りの跡があります、このケ所は雨漏りが多いです。
でも、玄関ホールはとても明るく開放感が有ります。
天窓の雨染みあとです、ホームインスペクション調査は晴れの日でしたので、以前雨漏り補修後かもしれません。
ホームインスペクション大分
外部から撮影した天窓（トップライト）です、屋根との取り合い部分から雨が侵入する事があります。
