- HOME
- リバーハウスの社長ブログ
川崎様邸 大分リフォーム工事 内部インスペクション
- 投稿日：2017年 3月 1日
- テーマ：内部のインスペクションです、白蟻の被害がかなりありました。
川崎様よりホームインスペクションの依頼の連絡がありました。
元「霧の里」のオーナーさんです、「笑ねこのリフォーム工事」の時に
時々、お会いして親しくなりました。「霧の里」を安部様に売買しましたので、
別府の賃貸マンションに暮らしてましたが、周囲の環境があまり良く無い為に
土地付きの中古住宅を購入してリフォームをする事に決めたそうです。
しかし一度その物件をホームインスペクションしてから、購入を決定するか判断しようと思い
弊社に連絡をしました。外部が終わりましたので、次は内部のインスペクションです。
1階、2階の床のレベルを測定しました、3/1000から6/1000までの勾配が基準とります。専用のレベル機器を
設置して調査します。
2階押入れの点検口から、小屋裏の調査をします、雨漏りなどがないか確認します。
外部調査の時に瓦の破損部分の下に、雨もりの後がありました、現在も雨漏りをしてます。
2階押入れの天井です、雨漏りのシミです。
1階廊下の天井の雨漏り跡です、2階の屋根からの雨水の侵入です。
床下の調査です、浴室廻りの土台が白蟻被害にあってました。
1階の和室畳下の床板ですが、ほとんど白蟻に食べられてました。たぶん「ヤマト白蟻」だと思います。
専門業者に再調査の依頼の連絡をしました。
床板が食べられて、紙の状態でぶら下がってました。何年も白蟻の駆除をしてなかったのでしょう。
浴室の入り口の床です、ほとんど土台の原型がありませんでした。この中古住宅をリフォームするか
それとも別の物件を探すかは川崎様の判断です。
Ｋ様邸 大分リフォーム工事 外部インスペクション
- 投稿日：2017年 2月28日
- テーマ：川崎様よりホームインスペクションの依頼がありました。
ホームインスペクション大分
Ｋ様よりホームインスペクションの依頼の連絡がありました。
元「霧の里」のオーナーさんです、「笑ねこのリフォーム工事」の時に
時々、お会いして親しくなりました。「霧の里」をＡ様に売買しましたので、
別府の賃貸マンションに暮らしてましたが、周囲の環境があまり良く無い為に
土地付きの中古住宅を購入してリフォームをする事に決めたそうです。
しかし一度その物件をホームインスペクションしてから、購入を決定するか判断しようと思い
弊社に連絡をしました。早速川崎様にお会いして物件を確認しました。まずは外部の
インスペクションから調査しました。
ホームインスペクション大分から
外壁の一部にツタが茂っている住宅でした。「危険サイン」です、ツタ直物は建物のクラックや目地にどんどん
入り込んでいきますから、そこが雨漏りの原因になる可能性がたかいのです。
ホームインスペクション大分
大きく育った樹木の葉が樋の中に入り、詰まらせます。この樹木からツタ植物が外壁に茂っていきました。
外壁リフォームとなるとまずは塗装工事を思案することに成ります。
ホームインスペクション大分
屋根は、ところどころにヒビが入りさらに劣化してました。
ホームインｓｙペクション大分
雨漏りの修理後とみられるケ所に、瓦を差し替えてます。
瓦の破損部分です、ここから雨が降り込んで雨漏りします。
セメント瓦の劣化状況です、かなり瓦が傷んでました。屋根リフォーム工事、屋根の葺き替えも思案します。
寒い冬 外での灯油入れ
- 投稿日：2017年 2月22日
- テーマ：部屋を暖めるのは温風ヒーターが早い
今晩は暦では今春なのですが、夜になると、だんだんと部屋が冷えてきます。エアコンを入れても、部屋は確かに温かいのですが・・・ヤッパリ・・温風ヒーターが直ぐに温まりますね。・・・
でも、灯油がなくなると止まります（笑い）・・どうして夜の寒い時に無くなるのでしょうか？・・・家族の視線は私に向きます。
なぜ？・・・世の男性達・・経験ないでしょうか・・私だけ？
北風がとても冷たいです。早く満タンになってくれ～（笑）
